W naszych działaniach kładziemy ogromny nacisk na to, aby mieszkańcy zarządzanych przez nas nieruchomości czuli się w nich bezpiecznie i komfortowo. Dlatego dokładamy wszelkich starań, aby stan techniczny budynków, którymi administrujemy nie budził żadnych zastrzeżeń.
W ramach podejmowanych przez nas czynności związanych z technicznym utrzymaniem nieruchomości wspólnych są m.in.:
- prowadzenie książki obiektu oraz dokumentacji technicznej
- zlecanie okresowych przeglądów i kontroli technicznych nieruchomości i urządzeń stanowiących ich wyposażenie zgodnie z wymogami prawa budowlanego
- zapewnienie usług i serwisów związanych z urządzeniami technicznymi nieruchomości wspólnej
- przygotowanie planów remontowych
- bieżący nadzór nad kontrahentami świadczącymi usługi w zakresie konserwacji, bieżących napraw, zabezpieczenia awarii, przeglądów technicznych
- kontrola prawidłowości realizacji zleconych kontrahentom zadań wraz z dokonaniem odbioru wykonania
- zapewnienie usług i serwisów związanych z urządzeniami technicznymi nieruchomości wspólnej
- kontrola nad utrzymaniem w należytym stanie pomieszczeń oraz terenów służących do wspólnego użytku właścicieli lokali
- wybór wykonawców i usługodawców, przygotowanie projektów umów i zleceń, negocjowanie warunków wykonania prac związanych z bieżącą obsługą nieruchomości oraz pracami inwestycyjnymi
- zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów z dostawcami wody, ciepła, prądu, gazu oraz firmami wywożącymi śmieci
Podstawą wszelkich podejmowanych przez nas działań, względem zabezpieczenia należytego stanu technicznego nieruchomości, jest ustawa Prawo Budowlane.
